BRANSJEFINANSIERING
Finansiering til eiendomsutviklere
Har du et eiendomsprosjekt som mangler finansiering? Book en samtale, så vi kan se på mulighetene sammen.
Eiendomsutvikling krever kapital i de riktige mengdene til de riktige tidspunktene. Når du skal finansiere oppkjøp, tomteutvikling eller renovering, har du bruk for en partner som forstår prosjektets dynamikk og kan levere likviditet uten unødige forsinkelser.
Hvorfor velger eiendomsutviklere crowdlending?
Tradisjonell bankfinansiering til eiendomsprosjekter kan være tidkrevende og krever ofte omfattende sikkerhetsstillelse i eksisterende portefølje. Crowdlending gir deg mulighet til å finansiere det enkelte prosjektet uten å binde din øvrige eiendomsmasse. Du får en klar tidshorisont, fast rente og vilkår som passer til prosjektets løpetid.
Hvilke prosjekter kan finansieres?
FlexFunding finansierer et bredt spekter av eiendomsprosjekter. Det kan være oppkjøp av tomter, renovering av eksisterende eiendommer, ombygging fra næring til bolig eller nybygg. Vi vurderer hvert prosjekt individuelt og ser på det helhetlige bildet: din erfaring, prosjektets økonomiske grunnlag og exitstrategi.
Finansiering basert på det konkrete prosjektet
Ved finansiering av eiendomsprosjekter vurderer Flex Funding blant annet prosjektets økonomi, din erfaring, egenkapitalen, exitstrategien og den sikkerheten som kan stilles. Finansieringen kan struktureres med utgangspunkt i det konkrete prosjektet, men kravene til pant og eventuell supplerende sikkerhet avhenger alltid av den samlede vurderingen.
Fra vurdering til utbetaling
Du får vanligvis en innledende vurdering innen få dager. Hvis prosjektet godkjennes, fastsettes lånets vilkår og sikkerheter, hvorpå lånet presenteres for investorer. Utbetalingen skjer når lånet er fullt finansiert, dokumentene er signert og de avtalte sikkerhetene er etablert.
Fast rente og åpenhet
Du kjenner terminbeløpet ditt fra start. Ingen skjulte gebyrer eller flytende renter som kan endre prosjektets økonomi underveis. Alle vilkår, kostnader og nedbetalingsplaner er tydelige fra starten, slik at du kan budsjettere nøyaktig og fokusere på å gjennomføre prosjektet.
Spørsmål og svar
Hvor mye kan jeg låne til et eiendomsprosjekt?
Lånebeløpet avhenger av prosjektets størrelse, din egenkapital og sikkerhetsstillelse. Vi finansierer typisk prosjekter fra 100 000 kr til flere millioner. Kontakt oss med ditt konkrete prosjekt, så gir vi en vurdering.
Hvilken sikkerhet krever dere?
Vi tar typisk pant i den eiendommen eller tomten som finansieres. I noen tilfeller kan vi kombinere med andre sikkerhetsformer. Vi vurderer alltid sikkerheten i forhold til prosjektets samlede risiko.
Hvor lang tid tar det å få svar på min søknad?
Du får som regel svar innen 3 til 5 virkedager. Ved komplekse prosjekter kan det ta litt lengre tid, men vi holder deg orientert underveis.
Kan dere finansiere prosjekter som banken har avslått?
Ja, vi ser på mange prosjekter som banker har sagt nei til. Vår vurdering bygger på en personlig gjennomgang av prosjektets potensial, ikke bare standardkriterier. Vi finner ofte en løsning når prosjektet fremstår som fornuftig.