Investor case
Dokumenterte leieinntekter og utviklingspotensiale
Bolig- og næringsarealer med løpende inntekter i Nord-Troms.
Sneføinna AS, en etablert eiendomsaktør
Sneføinna AS er et eiendomsselskap som driver salg og utleie av leiligheter og annen eiendom på Storslett i Nordreisa kommune. Selskapet eier 11 leiligheter i Sentrum 6 og fremleier ytterligere boliger i området.
10.75%
Årlig rente
36
Mdr løpetid
Medium
Risiko
B
Rating
En eiendomscase med tydelig formål
Sneføinna AS har etablert en portefølje av utleieboliger sentralt på Storslett i Nordreisa kommune. Selskapet eier 11 leiligheter i Sentrum 6, et bygg med totalt 24 leiligheter, og fremleier i tillegg flere boliger i nærområdet.
Kundene er i hovedsak privatpersoner, og deler av leilighetene benyttes til Airbnb og korttidsutleie.
Næringsarealene i bygget er snart ferdig renovert og tilrettelagt for kontor og annen næringsvirksomhet. Finansieringen skal bidra til å fullføre ombygging av arealer til to leiligheter, oppgradere fellesarealer og etablere bedre adkomst og låssystem.
Ferdigstillelse av eiendom
Midlene skal brukes til konkrete oppgraderinger i Sentrum 6, inkludert leiligheter og næringsarealer.
Løpende utleieinntekter
Selskapet har en etablert utleieportefølje med både egne og fremleide boliger.
Sikkerhet i eiendom
Lånet sikres med 2. prioritets pant i flere seksjoner i Sentrum 6 samt selvskyldnerkausjon.
Investeringen og crowdlending som konsept
I denne investeringen bidrar kapitalen til videreutviklingen av Sentrum 6 på Storslet.
Lånebeløpet er NOK 1.000.000 med en løpetid på 36 måneder og fast rente på 10,75 % p.a. Lånet nedbetales løpende gjennom perioden, hvor NOK 500.000 tilbakebetales underveis i løpetiden, mens resterende NOK 500.000 forfaller som sluttavdrag ved lånets utløp.
Gjennom crowdlending kan flere investorer gå sammen om å finansiere konkrete virksomheter og prosjekter i norsk næringsliv.
Hos Flex Funding blir alle lån vurdert av et erfarent team med bakgrunn fra bank, kreditt og finans. Hver investering gjennomgår en individuell vurdering av selskapets økonomi, låneformål og tilgjengelige sikkerheter, med mål om å skape en balansert risiko- og avkastningsprofil for investorene.
Hvorfor finansieres dette gjennom crowdlending?
Sneføinna AS
Sneføinna AS eier og forvalter bolig- og næringseiendom på Storslett i Nord-Troms. Selskapet har etablerte leieinntekter fra både egne og fremleide enheter, og arbeider med å ferdigstille neste fase av utviklingen av Sentrum 6.
Oppgraderingene skal gjøre eiendommen mer attraktiv, og legge et grunnlag for videre verdiskaping gjennom utleie.
Flex Funding
Gjennom crowdlending finansieres lånet av flere investorer som sammen bidrar til utviklingen av prosjektet.
Denne finansieringsformen gjør det mulig å tilpasse lånestrukturen til prosjektets behov, samtidig som investorer får tilgang til en konkret eiendomscase med fast rente, sikkerhet i eiendom og løpende tilbakebetaling gjennom lånets løpetid.
En investeringscase med konkrete forutsetninger
Etablert eiendomsselskap med utleievirksomhet på Storslett
Eier 11 leiligheter i Sentrum 6
Fremleier ytterligere boliger i samme bygg og nærområdet
Midlene brukes til ferdigstillelse av konkrete oppgraderinger
Sikkerhet i eiendom og selvskyldnerkausjon
Fast rente på 10,75 % p.a. over 36 måneder